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• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者A社[法人]の従業者Bが、建物の売買の契約の締結について勧誘をするに際し、当該建物の利用の制限に関する事項で買主の判断に重要な影響を及ぼすものを故意に告げなかった場合、Aに対して1億円以下の罰金刑が科せられることがある。
• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者[甲県知事免許]が、正当な理由なく、その業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他人に漏らした場合、Aは、甲県知事から業務停止処分を受けることがあるほか、罰則の適用を受けることもある。
• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者は、その事務所に備える従業者名簿に、従業者が取引主任者であるか否かの別を記載しなかった場合、業務停止の処分を受けることがあるが、罰金の刑に処せられることはない。
• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aが販売する意思のない物件について行った[販売する]旨の広告を行った場合は、著しく事実に反する広告に該当し、このためAは監督処分の対象となるが、罰則の適用を受けることはない。
• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者は、宅地建物取引業法第49条の規定に違反して業務に関する帳簿を備えなかったときでも、罰金の刑に処せられることはない。
• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 法人である宅地建物取引業者の代表者が宅地または建物の売買に関し誇大広告を行った場合、実際にその広告により被害を受けた人がいないときであっても、その代表者だけでなく、当該法人が罰金の刑に処せられる。
• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者は、販売する宅地または建物の広告に著しく事実に相違する表示をした場合、監督処分の対象となるほか、6ヶ月以下の懲役または100万円以下の罰金に処せられることがある。
• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aは、その業務に関する広告について著しく事実に相違する表示を行った場合、取引の成立に至らなくても、懲役または罰則に処せられることがある。
• 次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aが、宅地の所有者Bからその宅地の売買の媒介を依頼され、AB間で専属専任媒介契約を締結した場合、Aが所定の期間内に指定流通機構に登録をしなかったとき、Aは、そのことを理由として直ちに罰則の適用を受けることがある。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 国土交通大臣に宅地建物取引業を営む旨の届出をしている信託業法第3条の免許を受けた信託会社は、宅地建物取引業の業務に関し取引の関係者に損害を与えたときは、指示処分を受けることがある。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 甲県知事は、丙県の区域内における宅地建物取引業者C[乙県知事免許]の業務に関し、Cに対して指示処分をした場合、遅滞なく、その旨を甲県の公報により公告しなければならない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 甲県知事は、宅地建物取引業者A[甲県知事免許]の事務所の所在地を確知できないときは、直ちにAの免許を取り消すことができる。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 乙県知事は、乙県の区域内における宅地建物取引業者A[甲県知事免許]の業務に関しAに対し指示の処分をした場合、遅滞なく、その旨を甲県知事に通知しなければならない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 甲県知事は、宅地建物取引業者A[甲県知事免許]に対して指示処分をしようとするときは、聴聞を行わなければならず、その期日における審理は、公開により行わなければならない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 都道府県知事は、宅地建物取引業者Aに対し、業務停止処分をしようとするときは、聴聞を行わなければならないが、指示処分をするときは、聴聞を行う必要はない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者[甲県知事免許]が、乙県内で宅地建物取引業を営んでいる場合、乙県知事は、取引の業務について必要な報告を求めることができるが、当該宅地建物取引業者の事務所に立ち入り、帳簿の検査をすることはできない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 国土交通大臣は、宅地建物取引業者A[甲県知事免許]に対し宅地建物取引業の適正な運営を確保し、または健全な発達を図るため必要な指導、助言および勧告をすることはあっても、Aの免許を取り消すことはできない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者A[甲県知事免許]が、乙県の区域内の業務に関し乙県知事から受けた業務停止の処分に違反した場合でも、乙県知事は、Aの免許を取り消すことができない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aが、建物を分譲するにあたり宅地建物取引業法第32条の規定に違反して誇大広告をした場合は、その広告をインターネットを利用する方法で行ったときでも、国土交通大臣または都道府県知事は、Aに対して監督処分をすることができる。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者A[甲県知事免許]が宅地建物取引業法の規定に違反したとして甲県知事から指示処分を受け、その指示に従わなかった場合、甲県知事は、Aの免許を取り消さなければならない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者A[甲県知事免許]が、乙県の区域内の業務に関し乙県知事から指示を受け、その指示に従わなかった場合、乙県知事は、Aに対して業務停止の処分をすることができる。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者A[甲県知事免許]が、乙県の区域内の業務に関し乙県知事から指示を受け、その指示に従わなかった場合、甲県知事は、Aに対して業務停止の処分をすることができない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者A[甲県知事免許]の取締役が、宅地建物取引業の業務に関し、建築基準法の規定に違反して罰金刑に処せられた場合、甲県知事は、Aに対して必要な指示をすることができる。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aが都道府県知事からその業務の全部の停止を命ぜられた期間中であっても、当該停止処分が行われる前に印刷した広告の配布活動のみは認められる。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aの取締役が宅地建物取引業の業務に関するものではないが、脱税し、所得税法に違反したとして罰金の刑に処せられた場合、Aは指示処分を受けることがある。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 甲県内にのみ事務所を設置している宅地建物取引業者Aが、自ら売主として乙県内でマンション[建築工事完了前]の分譲を行う場合、Aが乙県知事の免許を受けた宅地建物取引業者Bの名義でマンションの分譲の広告をしたとき、甲県知事は、Aに対し必要な指示をすることができる。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 甲県知事の免許を受けた宅地建物取引業者Aが、乙県内で行う建物の売買に関し、取引の関係者に損害を与えるおそれが大であるときは、Aは、甲県知事から指示処分を受けることはあるが、乙県知事から指示処分を受けることはない。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者A社は、宅地の売買の専任媒介契約を締結し、指定流通機構に登録を行った物件について売買契約が成立した場合は、遅滞なくその旨を指定流通機構に通知しなければならず、当該通知を怠ったときは、指示処分を受けることがある。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者A[甲県知事免許]の専任の取引主任者が事務禁止処分を受けた場合において、Aの責めに帰すべき理由があるときは、甲県知事は、Aに対して指示処分をすることができる。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 取引主任者Aは、取引主任者証の有効期間内に更新をせず、有効期間の満了から2週間後に取引主任者証の交付を受けた。その2週間の間にAに重要事項の説明を行わせた宅地建物取引業者Bは業務停止処分を受けることがある。
• 宅地建物取引業法に規定する監督･罰則に関する次の記述のうち、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 都道府県知事は、その登録を受けている取引主任者が、他人に自己の名義を使用して取引主任者である旨の表示をしたとき、当該取引主任者に対し、必要な指示をすることができる。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者が、建物の販売をする際、不当に高額の報酬を要求したが、実際には国土交通大臣が定める額を超えない報酬を受け取っていた場合は、宅地建物取引業法に違反しない。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aは、その事務所および契約行為等を行う案内所ごとに、公衆の見やすい場所に、国土交通大臣が定めた報酬の額を提示しなければならない。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aは、Bから住宅用地の購入について依頼を受け媒介契約を締結していたところ、古い空き家が建った土地[甲地]を見つけ、甲地の所有者とBとの売買契約を締結させようとしている場合、Bが甲地を取得し、自ら古い空き家を除去するつもりである場合で、媒介契約に特別の定めがないとき、Aは、Bが甲地を取得した後も、その空き家の除去が完成するまでは、媒介補修の支払を請求することはできない。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 建物の貸借の媒介において、申込者が自己都合で申し込みを撤回し賃貸借契約が成立しなかったため、宅地建物取引業者Aは、既に受領していた預り金から媒介報酬に相当する金額を差し引いて、申込者に返還した。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aが、建物の売買の媒介についてその依頼者から国土交通大臣が定める報酬の限度額の報酬を受けた場合でも、Aの従業者である取引主任者は、別途当該依頼者から媒介の報酬を受けることができる。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aが、宅地の売買の媒介をするにあたり、特に依頼者から依頼されて特別の広告を行った場合には、当該売買が不成立に終わったときでも、Aは、その広告の料金に相当する額を依頼者から受け取ることができる。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地または建物の売買、交換または貸借の代理または媒介に関して、国土交通大臣の定める額を超えて報酬を受けることは、宅地建物取引業法の規定により禁止されている。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aが建物の貸借の媒介をするにあたり、依頼者からの依頼に基づくことなく広告した場合でも、その広告が貸借の契約の成立に寄与したとき、Aは、報酬とは別に、その広告料金を請求することができる。
• 報酬に係る制限に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、内容が正しいのか誤っているのか答えよ。 宅地建物取引業者Aは、建物の売買の媒介をするにあたり、建物の売主から特別の依頼を受けて広告をし、当該建物の売買契約が成立したので、国土交通大臣が定めた報酬限度額の報酬のほかに、その広告に要した実費を超える料金を受領した場合、法の規定に違反する。